---
title: "Vuokran jakaminen kämppisten kesken | TakeControl"
description: "Ilmainen laskuri vuokran jakamiseen kimppakämpässä: syötä huoneiden koko, oma kylpyhuone, parveke ja autopaikka ja näe, paljonko kukin kämppis maksaa."
canonical: "https://gettakecontrol.app/fi/laskurit/vuokran-jakaminen/"
language: "fi-FI"
---

Reilu vuokranjako

# Jaa vuokra huoneiden koon mukaan

Isompi huone, oma kylpyhuone, parveke: kaikki huoneet eivät ole samanarvoisia. Syötä vuokra ja kunkin huoneen ominaisuudet, niin näet, paljonko jokainen kämppis maksaa – yhteiset tilat jaetaan tasan kaikkien kesken.

Laske nyt

## Paljonko kukin kämppis maksaa

Laskenta tehdään selaimessasi. Mitään ei lähetetä eikä tallenneta.

### Asunto

Syötä vuokra ja se osuus, joka kohdistuu yhteisiin tiloihin.

Kuukausivuokra yhteensä  Vuokra ilman sähköä ja vesimaksuja. Ne kannattaa jakaa erikseen. Yhteisten tilojen paino  Vuokran osa, joka jaetaan tasan henkeä kohden (olohuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen). Loppu jaetaan huoneiden koon ja etujen mukaan. Autopaikan hinta kuukaudessa  Valinnainen. Sen maksaa vain paikan käyttäjä.

### Huoneet

Syötä kunkin huoneen koko ja valitse, mikä tekee siitä erilaisen.

 Lisää huone

Huoneen nimi  ×

Koko Asukkaita huoneessa 

Edut

 Oma kylpyhuone Parveke  Vaatehuone  Käyttää autopaikkaa

Huoneen nimi  ×

Koko Asukkaita huoneessa 

Edut

 Oma kylpyhuone Parveke  Vaatehuone  Käyttää autopaikkaa

Huoneen nimi  ×

Koko Asukkaita huoneessa 

Edut

 Oma kylpyhuone Parveke  Vaatehuone  Käyttää autopaikkaa

Tulos

## Reilu vuokranjako

## Näin laskuri toimii

Laskuri jakaa vuokran kahteen osaan. Ensimmäinen kattaa **yhteiset tilat** (olohuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen) ja jaetaan tasan henkeä kohden, koska kaikki käyttävät niitä. Toinen on **yksityinen osuus**, joka jaetaan kunkin huoneen koon ja etujen mukaan.

-   **Autopaikka:** jokaisen paikan hinta vähennetään ensin, ja sen maksaa vain paikan käyttäjä.
-   **Yhteiset tilat:** osa jäljelle jäävästä summasta (oletuksena 40 %) jaetaan tasan jokaiselle asukkaalle. Pariskunnan huone saa kaksi osuutta.
-   **Yksityinen osuus:** loppu jaetaan huoneiden painojen mukaan. Paino on huoneen neliömäärä kerrottuna sen eduilla.
-   **Edut:** oma kylpyhuone lisää painoa 20 %, parveke 10 % ja vaatehuone 5 %.

Huoneen osuus = yhteisten tilojen osuus × huoneen asukkaat + yksityinen osuus × (huoneen paino ÷ painojen summa) + autopaikka

Neliömäärän löydät pohjapiirroksesta, tai voit mitata huoneet mittanauhalla. Vain huoneiden välinen suhde ratkaisee, joten on tärkeämpää mitata kaikki huoneet samalla tavalla kuin olla sentilleen tarkka. Laskenta tehdään selaimessasi, eikä mitään tallenneta.

## Esimerkki: kolme kämppistä jakaa 1 800 euron vuokran

Kolme kämppistä vuokraa Helsingistä neljän huoneen asunnon (olohuone ja kolme makuuhuonetta) **1 800 eurolla** kuukaudessa. Huone 1 on 15 m², ja siinä on oma kylpyhuone. Huone 2 on 12 m². Huone 3 on 10 m². Kun yhteisten tilojen paino on 40 %, reilu jako näyttää tältä:

| Huone | Koko ja edut | Paino | Yhteiset tilat | Yksityinen osuus | Yhteensä |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Huone 1 | 15 m², oma kylpyhuone | 18 | 240,00 € | 486,00 € | 726,00 € |
| Huone 2 | 12 m² | 12 | 240,00 € | 324,00 € | 564,00 € |
| Huone 3 | 10 m² | 10 | 240,00 € | 270,00 € | 510,00 € |

Yhteisten tilojen 720 € (40 % vuokrasta) jaetaan kolmeen 240 euron osuuteen. Loput 1 080 € jaetaan painojen mukaan: huone 1 lasketaan 15 × 1,2 = 18. Tasan jaettuna jokainen maksaisi 600 €. Huoneittain jaettuna suurimman huoneen asukas maksaa **126 € enemmän** ja pienimmän huoneen asukas säästää **90 €**.

Entä jos pariskunta ottaa huoneen 1? Silloin asukkaita on neljä, joten jokainen yhteisten tilojen osuus laskee 180 euroon, ja pariskunnan huone saa kaksi osuutta. Huone 1 maksaa **846,00 €** (423 € kumpikin), huone 2 504,00 € ja huone 3 450,00 €.

## Miksi pelkkä neliömäärä ei ole reilu jakoperuste

Vuokran jakaminen pelkkien neliöiden mukaan tuntuu loogiselta, mutta se unohtaa, että suuri osa asunnosta on yhteistä. Olohuone, keittiö, kylpyhuone ja eteinen palvelevat kaikkia yhtä lailla riippumatta siitä, kuka nukkuu suurimmassa huoneessa.

Jos koko vuokra jaettaisiin huoneiden koon mukaan (yhteisten tilojen paino 0 %), huone 1 maksaisi esimerkissä 810,00 € ja huone 3 vain 450,00 €. Summa on lähes kaksinkertainen – ikään kuin pienimmän huoneen asukas ei koskaan käyttäisi keittiötä. Yhteisten tilojen paino korjaa tämän.

### Näin valitsette yhteisten tilojen painon

Virallista lukua ei ole. Käytännössä **30–50 %** toimii yleensä hyvin. Näin sama esimerkki muuttuu:

| Yhteisten tilojen paino | Huone 1 | Huone 2 | Huone 3 |
| --- | --- | --- | --- |
| 30 % | 747,00 € | 558,00 € | 495,00 € |
| 40 % | 726,00 € | 564,00 € | 510,00 € |
| 50 % | 705,00 € | 570,00 € | 525,00 € |

-   Valitkaa suurempi paino (45–50 %), kun olohuone ja keittiö ovat isoja ja vietätte niissä paljon aikaa.
-   Valitkaa pienempi paino (30–35 %), kun yhteiset tilat ovat pieniä ja jokainen viettää aikaa lähinnä omassa huoneessaan.
-   Ettekö ole varmoja? Aloittakaa 40 prosentista ja säätäkää, kunnes kaikkien mielestä tulos on kohtuullinen.

## Pitääkö suurimman huoneen asukkaan maksaa enemmän?

Yleensä kyllä. Suurin huone maksaa jo kokonsa vuoksi enemmän, ja jos siinä on oma kylpyhuone, sen asukas välttyy aamujonolta ja saa enemmän yksityisyyttä. Siksi laskuri lisää omalla kylpyhuoneella varustetun huoneen painoon **20 %** suuremman koon lisäksi. Parveke lisää 10 % ja vaatehuone 5 %.

Pitäkää prosentteja lähtökohtana, ei sääntönä. Asioihin, joita laskuri ei mittaa – esimerkiksi meluisalle kadulle päin oleva huone, huone ilman kaappeja tai läpikulkuhuone ilman kunnon ovea – yksinkertainen ratkaisu on syöttää hieman pienempi koko.

Jos asunnossa on piha, varasto tai autotalli, jota käyttää vain yksi asukas, sen voi käsitellä samalla tavalla kuin autopaikan: sopikaa sille kuukausihinta, jonka kyseinen asukas maksaa. Taloyhtiön saunavuoron voi jakaa samoin vain niiden kesken, jotka sitä käyttävät.

## Sähkö, vesi, autopaikka ja vuokrasopimus

-   **Sähkö ja internet:** maksetaan usein vuokran lisäksi. Ne riippuvat käyttäjien määrästä, joten jakakaa ne tasan henkeä kohden eikä huoneiden koon mukaan.
-   **Vesimaksu:** vuokra-asunnoissa se on usein kiinteä maksu henkeä kohden, joten sekin jaetaan luontevasti asukkaiden kesken.
-   **Autopaikka:** syötä paikan kuukausihinta. Jos autopaikka sisältyy vuokraan, alueen erillisen paikan hinta on reilu vertailukohta. Vain paikan käyttäjät maksavat siitä.
-   **Vuokrasopimus:** jos olette kaikki vuokrasopimuksessa, vastaatte yleensä yhteisvastuullisesti koko vuokrasta vuokranantajalle. Kirjatkaa silti sopimanne jako ylös, jotta jokainen tietää oman summansa ja eräpäivän.
-   **Vain yksi nimi sopimuksessa:** jos sopimuksessa on vain yksi asukas, joka vuokraa huoneita edelleen muille, riski on hänellä. Tarkistakaa vuokrasopimuksesta alivuokrausta koskevat ehdot ja tehkää lyhyt kirjallinen sopimus, joka suojaa sekä vuokralaista että muita.
-   **Pariskunnat:** kaksi ihmistä käyttää keittiötä, kylpyhuonetta ja olohuonetta enemmän, joten huone saa kaksi yhteisten tilojen osuutta. Pariskunta jakaa huoneen kokonaissumman keskenään haluamallaan tavalla.

Muutatko kumppanin kanssa yhteen kämppisten sijaan? [Yhteenmuuton kustannuslaskuri](https://gettakecontrol.app/fi/laskurit/yhteenmuuton-kustannukset/) auttaa budjetoimaan muuton ja ensimmäisen kuukauden.

## Näin jaatte vuokran kämppisten kesken kuukaudesta toiseen

Luvuista on helppo sopia kerran. Vaikeampaa on pitää kirjaa joka kuukausi: vuokra lähtee yhdeltä tililtä, sähkölasku toiselta, internet veloitetaan kolmannen kortilta, ja pian kukaan ei tiedä, kuka on jäljessä.

[TakeControl](https://gettakecontrol.app/fi/download/) auttaa juuri tässä. Kirjaatte kimppakämpän yhteiset laskut joka kuukausi, merkitsette, kuka maksoi minkäkin, ja jaatte ne tasan, prosentteina tai tarkkoina summina. Vuokrassa voi käyttää tämän laskurin lukuja ja sähkössä tasajakoa. Sovellus näyttää, **kuka on velkaa kenelle**, toimii ilman verkkoyhteyttä, ja velat voi tasata MobilePaylla.

Muista talon säännöistä (pesuaineet, eräpäivät, myöhästyneet maksut) voit lukea oppaastamme [raha-asioista sopimisesta kimppakämpässä](https://gettakecontrol.app/fi/blog/kimppakamppa-raha-asioista-sopiminen/).

### Kun joku muuttaa pois tai tilalle

Laskekaa luvut uudelleen aina, kun asukkaat vaihtuvat. Jos joku muuttaa pois ja huone jää tyhjäksi, sopikaa etukäteen, kuka maksaa sen osuuden, kunnes huone on taas vuokrattu. Kun uusi kämppis muuttaa sisään, laskuri kertoo huoneen hinnan ennen kuin julkaisette ilmoituksen.

## Usein kysytyt kysymykset

Miten vuokra jaetaan reilusti kämppisten kesken?

Jakakaa vuokra kahteen osaan. Yksi osa, yleensä 30–50 %, kattaa yhteiset tilat ja jaetaan tasan henkeä kohden. Loput jaetaan huoneiden neliömäärän mukaan, ja lisäpainoa saavat edut, kuten oma kylpyhuone tai parveke. Suurimman huoneen asukas maksaa enemmän, mutta jokainen maksaa silti osansa keittiöstä ja olohuoneesta.

Pitääkö suurimman huoneen asukkaan maksaa enemmän?

Yleensä kyllä. Suurempi huone maksaa jo kokonsa vuoksi enemmän, ja oma kylpyhuone tuo yksityisyyttä, jota muilla ei ole. Tässä laskurissa oma kylpyhuone lisää huoneen painoa vuokran yksityisessä osuudessa 20 %. Pitäkää sitä lähtökohtana ja sopikaa halutessanne toisin.

Kuinka suuri osa vuokrasta pitäisi kohdistaa yhteisiin tiloihin?

30–50 % toimii useimmissa asunnoissa, ja 40 % on hyvä lähtökohta. Valitkaa suurempi osuus, kun olohuone ja keittiö ovat isoja ja ahkerassa käytössä, ja pienempi, kun yhteiset tilat ovat pieniä ja vietätte aikaa lähinnä omissa huoneissanne.

Miten vuokra jaetaan, kun pariskunta asuu samassa huoneessa?

Pariskunnan huone maksaa yksityisen osuutensa koon ja etujen mukaan kuten muutkin huoneet, mutta saa kaksi yhteisten tilojen osuutta, koska kaksi ihmistä käyttää keittiötä, kylpyhuonetta ja olohuonetta. Huoneen kokonaissumma jaetaan sitten heidän kahden kesken.

Pitäisikö sähkö jakaa huoneiden koon mukaan?

Yleensä ei. Sähkö, vesi ja internet riippuvat käyttäjien määrästä eivätkä huoneiden koosta, joten useimmissa kimppakämpissä ne jaetaan tasan henkeä kohden. Pitäkää ne erillään vuokralaskelmasta ja jakakaa ne erikseen.

Mitä vuokranjaolle tapahtuu, kun kämppis muuttaa pois?

Laskekaa jako uudelleen uusilla asukkailla. Sopikaa etukäteen, kuka maksaa tyhjän huoneen osuuden, kunnes uusi asukas muuttaa sisään, ja muistakaa, että jos olette kaikki vuokrasopimuksessa, vuokranantaja voi usein periä koko vuokran keneltä tahansa teistä.
## Rakenteiset tiedot

```json
[
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "BreadcrumbList",
    "itemListElement": [
      {
        "@type": "ListItem",
        "position": 1,
        "name": "Laskurit",
        "item": "https://gettakecontrol.app/fi/laskurit/"
      },
      {
        "@type": "ListItem",
        "position": 2,
        "name": "Vuokran jakaminen",
        "item": "https://gettakecontrol.app/fi/laskurit/vuokran-jakaminen/"
      }
    ]
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "WebApplication",
    "name": "Reilun vuokranjaon laskuri",
    "url": "https://gettakecontrol.app/fi/laskurit/vuokran-jakaminen/",
    "applicationCategory": "FinanceApplication",
    "operatingSystem": "Web",
    "inLanguage": "fi-FI",
    "offers": {
      "@type": "Offer",
      "price": "0",
      "priceCurrency": "EUR"
    },
    "publisher": {
      "@type": "Organization",
      "name": "TakeControl",
      "url": "https://gettakecontrol.app/"
    }
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "FAQPage",
    "mainEntity": [
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Miten vuokra jaetaan reilusti kämppisten kesken?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Jakakaa vuokra kahteen osaan. Yksi osa, yleensä 30–50 %, kattaa yhteiset tilat ja jaetaan tasan henkeä kohden. Loput jaetaan huoneiden neliömäärän mukaan, ja lisäpainoa saavat edut, kuten oma kylpyhuone tai parveke. Suurimman huoneen asukas maksaa enemmän, mutta jokainen maksaa silti osansa keittiöstä ja olohuoneesta."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Pitääkö suurimman huoneen asukkaan maksaa enemmän?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Yleensä kyllä. Suurempi huone maksaa jo kokonsa vuoksi enemmän, ja oma kylpyhuone tuo yksityisyyttä, jota muilla ei ole. Tässä laskurissa oma kylpyhuone lisää huoneen painoa vuokran yksityisessä osuudessa 20 %. Pitäkää sitä lähtökohtana ja sopikaa halutessanne toisin."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Kuinka suuri osa vuokrasta pitäisi kohdistaa yhteisiin tiloihin?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "30–50 % toimii useimmissa asunnoissa, ja 40 % on hyvä lähtökohta. Valitkaa suurempi osuus, kun olohuone ja keittiö ovat isoja ja ahkerassa käytössä, ja pienempi, kun yhteiset tilat ovat pieniä ja vietätte aikaa lähinnä omissa huoneissanne."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Miten vuokra jaetaan, kun pariskunta asuu samassa huoneessa?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Pariskunnan huone maksaa yksityisen osuutensa koon ja etujen mukaan kuten muutkin huoneet, mutta saa kaksi yhteisten tilojen osuutta, koska kaksi ihmistä käyttää keittiötä, kylpyhuonetta ja olohuonetta. Huoneen kokonaissumma jaetaan sitten heidän kahden kesken."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Pitäisikö sähkö jakaa huoneiden koon mukaan?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Yleensä ei. Sähkö, vesi ja internet riippuvat käyttäjien määrästä eivätkä huoneiden koosta, joten useimmissa kimppakämpissä ne jaetaan tasan henkeä kohden. Pitäkää ne erillään vuokralaskelmasta ja jakakaa ne erikseen."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Mitä vuokranjaolle tapahtuu, kun kämppis muuttaa pois?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Laskekaa jako uudelleen uusilla asukkailla. Sopikaa etukäteen, kuka maksaa tyhjän huoneen osuuden, kunnes uusi asukas muuttaa sisään, ja muistakaa, että jos olette kaikki vuokrasopimuksessa, vuokranantaja voi usein periä koko vuokran keneltä tahansa teistä."
        }
      }
    ]
  }
]
```