同棲を始める費用はいくら？初期費用と生活費をシミュレーション

同棲の費用シミュレーターのしくみ

このツールは、お金を2つに分けて考えます。家計への影響が違うからです。毎月くり返しかかる新居の毎月の費用と、引越しの前後に1回だけ払う初期費用です。

どちらの合計も、まずは半分ずつに分けた金額で表示します。今それぞれが同じ項目（家賃、光熱費、ネット代、食費、サブスク）に払っている金額を入力すると、新居の毎月の費用と比べて毎月・毎年の節約額（または増える額）を表示します。節約になる場合は、初期費用を何か月で取り戻せるかもわかります。

計算はブラウザ内で行われます。データは送信も保存もされません。

同棲を始めるときのチェックリスト：見込んでおきたい費用

入力欄には、都市部の2人暮らし向け物件（1LDK〜2LDK）を想定した目安の金額が入っています。あくまで出発点として、検討中の物件情報や今払っている請求書の金額に置き換えてください。

新居の毎月の費用

• 家賃と管理費・共益費。駐車場や駐輪場の料金がかかる物件もあります。
• 電気代・ガス代・水道代。2人分になっても、基本料金は1世帯分で済みます。今の請求額を目安にしましょう。
• インターネット。2回線が1回線になります。
• 食費・日用品。2人分をまとめて買うと1人あたりは安くなりますが、予算がいちばんずれやすい項目でもあります。
• 動画配信・サブスク。重複している契約を解約するいいタイミングです。

初期費用

• 敷金。退去時に、原状回復の費用などを差し引いて返ってくるお金です。金額は物件によって異なります。入居時に部屋の状態を写真に残しておきましょう。
• 礼金。大家さんに払うお金で、敷金と違って戻ってきません。物件によって異なり、礼金なしの物件もあります。
• 仲介手数料。不動産会社に払う手数料です。金額は物件や会社によって異なるので、契約前に確認しましょう。
• 前家賃。入居前に翌月分の家賃を払うことがよくあります。貯めておく金額に含めた1か月分でカバーできます。
• 火災保険・保証会社の費用、鍵の交換費用など、物件によってかかる費用。
• 引越し費用。引越し業者に頼むか、レンタカーを借りて友人に手伝ってもらうか。繁忙期は高くなりがちです。
• 家具家電。ベッド、冷蔵庫、洗濯機、ソファ、テーブルが大きな出費になりがちです。買う前に、2人がすでに持っているものを確認しましょう。
• 日用品・インテリア。キッチン用品、照明、カーテン、寝具など。

役所での住所変更の手続きや、銀行・カード会社などへの住所変更も忘れずに済ませましょう。

例：初期設定の金額で同棲の費用を計算すると

入力済みの金額で計算します。家賃110,000円、敷金は1か月分です。今は2人がそれぞれ毎月135,000円と125,000円を、家賃、光熱費、ネット代、食費、サブスクに払っています。

今は2人で毎月260,000円払っています。新居では204,000円になるので、毎月56,000円の節約、年間では672,000円です。初期費用810,000円は約15か月で取り戻せます。そのうち110,000円は敷金で、退去時に原状回復の費用などを差し引いて返ってくるお金です。

ポイント：公平に比べるには、今の生活費にも新居と同じ項目（家賃、光熱費、ネット代、食費、サブスク）を含める必要があります。片方だけ食費が抜けていると、実際より良く、または悪く見えてしまいます。

同棲すると節約になる？

多くの場合はなりますが、自動的にではありません。節約できるのは、家賃が2軒分から1軒分になることと、2人になっても倍にはならない費用（ネット代、サブスク、光熱費の基本料金など）を分け合えるからです。

節約分を目減りさせがちなのは、次の3つです。

• ずっと広い部屋。ワンルーム2つから、便利な立地の2LDKに移ると、今の家賃2人分とほとんど変わらないこともあります。
• 生活レベルの上昇。外食やデリバリーが増えたり、2人とも今まで買わなかったものを買うようになったり。1つひとつは小さくても、積み重なると新しい固定費になります。
• 高い初期費用。敷金・礼金、家具家電、引越し費用を取り戻すには、何か月分もの節約が必要になることがあります。

だからこのツールは、初期費用を取り戻すまでに何か月かかるかを表示します。その期間が長い場合や、節約どころか費用が増える場合は、部屋の広さや最初に買うものを見直す価値があります。また、どちらかが今実家暮らしで家賃を払っていないなら、話は逆になります。同棲で節約になるのではなく、お金がかかるようになります。それ自体は問題ありません。計画に入れておけば大丈夫です。

同棲を始める前にいくら貯めておくべき？

このツールでは、初期費用に新居の1か月分の費用を足した金額を貯めておくことをおすすめしています。この1か月分で、前家賃や最初の数週間の想定外の出費（思ったより高い光熱費、買い忘れた家具、次の給料日までのつなぎ）をカバーできます。

例では合計1,014,000円、1人あたり507,000円です。多いと感じるなら、減らす方法があります。

• 今の部屋の解約時期に合わせて引越す。解約予告の期間中に家賃が二重になると、家具より高くつくこともあります。
• 少しずつそろえる。まずはベッドとキッチン用品。ソファやインテリアは後からでも大丈夫です。
• 買う前に持ち物をまとめる。2人の部屋の家具家電を合わせれば、ほとんどそろうことも多く、余ったものは売れます。
• 分割払いに頼りすぎない。家具を分割で買っても引越しが安くなるわけではなく、費用が毎月の家計に移るだけです。

このお金は生活防衛資金とは別にしておきましょう。生活防衛資金は引越し後も残しておくべきものです。まだ準備していないなら、生活防衛資金の計算ツールで目標額を決められます。

契約、費用の分担、最初の数か月

誰の名義で契約する？

まず、2人入居可の物件かどうかを確認しましょう。どちらか1人が契約者になり、もう1人を同居人として届け出る形が多く見られますが、条件は物件によって異なります。契約者は家賃の支払いについて大家さんに対して責任を負うので、もう1人がどう負担するかを書き残しておきましょう。

結婚していないカップルの場合、別れることになったときの家具や費用の扱いで揉めることもあります。誰が何を払ったか（特に大きな家具家電）を簡単に記録しておくと、後のつらい話し合いを避けやすくなります。不安があれば専門家に相談しましょう。

何を共有して、何を個人の支出にする？

引越し前に、何を家計の支出にするか（家賃、光熱費、食費、掃除用品）と、何を個人の支出にするか（服、ジム、以前からのローン、自分の家族へのプレゼント）を決めておきましょう。収入に大きな差がある場合、半分ずつでは公平に感じないかもしれません。カップルの生活費分担計算ツールなら、収入に応じたそれぞれの負担額がわかります。お金の管理方法で迷っているなら、共同口座と別々の口座についてのガイドもどうぞ。

最初の数か月：記録して、見直す

最初の数か月、予算はまだ予想にすぎません。家計の支出と、誰が何を払ったかを記録しておきましょう。TakeControl なら、家賃やネット代を定期的な支出として登録し、食費はその場で記録（音声入力やレシートスキャンも使えます）、半分ずつまたは割合で分けて、誰が誰にいくら払えばいいかをいつでも確認できます。

3か月たったら、実際の数字を見ながらもう一度この計算をしてみましょう。分担の割合を調整したり、思ったより高くついたものを減らしたり、見込んでいた節約が本当にできているか確認するのにちょうどいいタイミングです。カップルの生活費についてのガイドも、話し合いの参考になります。